(커넥트 데일리=김영도 기자) 인구 감소와 산업 구조 변화로 쇠퇴한 도심에 새로운 활력을 불어넣기 위해 정부가 전국 48곳을 도시재생 신규 사업지로 선정했다. 

국토교통부는 제35차 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 ‘2025년 하반기 도시재생사업’ 대상지를 최종 확정했다고 18일 발표했다.

이번에 선정된 사업지는 국비 4천억 원을 포함해 민간 투자 등 총 2조 2천억 원 규모의 재원이 투입돼, 노후 주거 환경을 개선하고 지역별 특화 자산을 활용한 경제 거점을 조성해 지역 소멸 위기에 정면으로 대응할 수 있는 기반을 마련한다.

이번 사업은 지역 경제를 살리는 특화 재생과 민생 중심의 우리동네살리기 두 가지 유형으로 추진된다.

먼저, 지역특화재생 사업은 지역의 역사, 문화 등 고유 자산을 활용해 도시 브랜드화를 꾀할 수 있도록 12곳을 사업지로 선정해 중심 상권 활성화와 지역 경제 거점 조성을 위한 집중적인 투자가 이뤄진다.

수도권 및 광역시는 대구(서구), 인천(미추홀구, 동구), 경기(광명, 안산)이고, 지방 강소도시로 강원(춘천, 삼척), 충북(제천), 전북(김제), 전남(광양), 경북(의성), 경남(김해)이 각각 선정됐다. 

이들 지역은 박물관, 창업 지원 센터, 로컬 브랜드 상권 등 지역 경제를 견인할 핵심 거점 시설을 조성해 민간 투자를 유도할 계획이다.

동시에 노후 주거지의 정주 여건을 개선하는 우리동네살리기 사업은 36곳이 선정되어 소규모 주택 정비와 집수리 사업 등을 통해 약 6,000호의 주택을 신규 공급하거나 개보수하고, 도서관과 주차장 등 72개의 공동이용시설을 확충해 주민들의 삶의 질을 실질적으로 높인다.

우리동네살리기 사업지는 ▲서울특별시(중구, 관악구) ▲광역시 부산(영도구, 동구, 사상구), 대구(남구), 인천(부평구, 남동구), 광주(광산구, 동구), 대전(서구, 동구), 울산(중구) 외 기타 지역으로 세종시를 비롯해 경기(포천, 안양, 오산, 평택, 남양주), 강원(동해, 강릉, 원주), 충북(청주, 괴산), 충남(공주, 금산), 전북(전주), 전남(순천, 함평, 여수, 보성), 경북(청도, 경주), 경남(거제, 함양) 등이다.

이번 사업의 경제적 파급 효과도 상당할 것으로 전망되고 있다. 

정부는 2조 2천억 원의 투자가 완료되면 약 1만 2천 개의 직간접적인 일자리가 창출되어 지역 경제의 자생력이 크게 강화될 것으로 예측했다.

특히 정부가 단순히 사업지를 선정하고 예산을 집행하는 데 그치지 않고, 실질적인 성과를 내는 데 방점을 찍었다. 

신규 선정과 병행해 집행 실적이 부진한 기존 사업장의 예산을 삭감하거나 사업 규모를 축소하는 등 성과 중심의 엄격한 관리 체계를 가동하고 있다. 한정된 재원을 효율적으로 배분해 가시적인 도시재생 성과를 조기에 창출하겠다는 의지가 반영됐다.

국토교통부 도시재생과 김정화 과장은 “이번 신규 선정을 통해 잠재력이 풍부한 지역들이 스스로 일어설 수 있는 기반을 마련하게 될 것”이라며, “앞으로도 지역 특성에 맞는 사업을 지속적으로 발굴해 도시 경쟁력을 높여 나가겠다”고 밝혔다.

한편, 전문가들은 이번 도시재생사업이 성공하기 위해서는 외형적인 시설 확충을 넘어, 지역 주민들이 체감할 수 있는 지속 가능한 콘텐츠 개발이 동반되어야 한다고 조언한다. 

지역특화재생 사업이 일회성 행사에 그치지 않고 장기적인 관광 및 산업 수익으로 이어질 수 있도록 민간 참여를 적극적으로 유도하는 것이 과제로 보인다.