▲ 서울주택 정보마당 누리집을 통해 월별 전세가율(이미지 왼쪽)과 자치구별 매매ㆍ전세ㆍ월세 가격 현황, 전망을 볼 수 있다(사진=서울시 ‘서울주택 정보마당’).  © 최한민 기자

(커넥트 데일리=최한민 기자) 서울시가 정비사업부터 전월세까지 아우르는 주택시장 정보를 지도 기반으로 통합한 ‘서울주택 정보마당’을 공개해 시민의 합리적 계약과 이사 계획 수립을 돕는다.

서울시는 20일 주택 거래에 필요한 주요 정보를 한곳에 모은 온라인 플랫폼 ‘서울주택 정보마당’을 공개했다.

플랫폼은 전월세 정보에 더해 매매 시장, 재개발ㆍ재건축ㆍ소규모정비사업의 추진 단계별 현황, 향후 2년간 입주 예정 물량까지 한곳에서 확인할 수 있도록 설계됐다.

입주 예정 물량은 정비 및 비정비사업을 모두 포함해 반기마다 정기 점검하고 갱신한다.

이에 따라 시민은 개발 현황과 공급 전망 규모를 동시에 파악할 수 있다.

플랫폼에서는 분기 단위로 제공되던 전세가율을 월별로 제공하고 전세와 월세의 환산을 쉽게 할 수 있도록 돕는 ‘전월세전환율 계산기’를 포함해 지도 데이터의 활용성을 크게 강화했다.

아울러 전월세 예측 물량 시스템은 신축 대단지 입주 영향을 반영하고 공개 주기를 반기에서 분기로 단축하는 등 수요 예측 기능도 고도화했다.

데이터 소스는 행정 통계와 현장 조사를 결합했다.

서울시는 공인중개사 461명을 대상으로 한 주택시장 모니터링 결과를 반영해 자치구별 매매ㆍ전세ㆍ월세 가격 현황과 전망, 거래 수요 전망을 매월 공개한다.

▲ 서울주택 정보마당 누리집 메인화면 모습(사진=서울시 ‘서울주택 정보마당’).  © 최한민 기자

서울시는 정보 접근성 제고를 통해 임차인과 실수요자가 스스로 시장 정보를 분석하고 계획을 세우도록 지원하겠다는 목표를 밝혔다.

서울시 주택실 최진석 실장은 “주택거래에 꼭 필요한 정보를 한데 모은 서울주택 정보마당을 통해 시민들이 정보 부족으로 겪는 어려움을 해소하고 합리적인 계약을 결정하는 데 직접적인 도움을 줄 것으로 기대한다”고 말했다.

서울시는 앞으로도 플랫폼을 지속적으로 고도화해 정비사업 추진 단계의 실시간 반영, 민간 데이터와의 연계, 공급 전망 분석 기능 확대 등을 추진할 계획이다.

향후 정비사업 및 공급 정보의 정기 갱신을 지속하고 월별 조사 지표를 축적해 나가면서 시민의 의사결정을 더 촘촘하게 돕는 방향으로 고도화할 전망이다.